Münchner Home Staging Agentur | Münchner Homestaging Agentur
Der Homestaging Spezialist im Raum München, Augsburg, Rosenheim, Freising, Ingolstadt und Landshut für visuelle Vermarktung und Verschönerung von Immobilien.
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Was wir für Sie tun

Volle Ideen für leere Räume

Leere Räume sind langweilig. Mein Job als Expertin für Home Staging und Einrichtungsberatung: Ihre Räume füllen – mit hochwertigem Mobiliar, Accessoires und Lebensfreude. So entsteht das Gefühl: Hier bin ich angekommen! Hier fühle ich mich wohl! Hier bin ich zuhause!  Das Ergebnis: Mit diesem Gefühl kaufen Interssenten schneller. Meist nach der ersten Besichtigung!

Wollen Sie Ihre Immobilie nur zeigen oder auch verkaufen? Sprechen Sie mit Juliane Lehnicke der Home Staging Expertin für München und Umgebung. Und sollten Sie noch auf der Suche nach einem engagierten Immobilienmakler sein, stelle ich gerne den Kontakt zu meinem Netzwerk her.

Home Staging
Wohngefühl verkauft!

Warum werden Kleider an Schaufensterpuppen präsentiert und in Einrichtungshäusern ganze Wohnbereiche designt?

Um den Käufer zu inspirieren, ihm Ideen zu geben, seine Phantasie anzuregen, kurz: um gezielt Kaufanreize zu setzen.

Diesem Gedanken folgt das Konzept des Home Stagings. Denn 80% Prozent der Menschen sind nicht in der Lage, sich leere Räume eingerichtet vorzustellen.

Mein Job als Home Staging Expertin für München und Umgebung: Ihre Immobilien mit allen Sinnen verkaufen! 

Ich möbliere, setze Licht gezielt ein, schaffe mit Wohnaccessoires Behaglichkeit und  kreiere Stimmungen durch Farbakzente und Düfte.

Ihr Kaufinteressent wird so in die Lage versetzt, sich das künftige Zuhause konkret vorzustellen und es schon bei der Besichtigung gewissermaßen zu bewohnen.

IHR VORTEIL:
Gezielte und begeisternde Verkaufsförderung für den schnelleren und lukrativeren Verkauf Ihrer Immobilie.

Einrichtungsberatung
Ihr Zuhause, das sind Sie!

Was tun Sie, wenn Sie sich nicht wohlfühlen? Sie kleiden sich neu ein, Sie gehen joggen, buchen ein Wellness-Wochenende oder bringen sich auf andere Weise ins Gleichgewicht. Was tun Sie aber, wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden nicht mehr so recht wohlfühlen? 

Wenn „irgendwie etwas Neues, etwas anderes“ um Sie herum passieren soll, weil eine neue Lebensphase für Sie angebrochen ist, sich die Rahmenbedingungen Ihres Wohnens geändert haben oder das Interieur Ihres Büros Ihre Kreativität beflügeln soll.

Mein Job als Einrichtungsexpertin für München und Umgebung: Ihr Zuhause oder Ihre Arbeitsumgebung entsprechend Ihren veränderten Anforderungen einrichten. Damit sie wieder das Gefühl haben: Diese Räume, das bin ich! Hier fühle ich mich wohl! Hier will ich sein!

IHR VORTEIL:
Räume, die Ihnen die Bühne für ein Leben und Arbeiten mit Energie, Lebensfreude und Stil liefern.

Unser Vorgehen

Home Staging

Schritt 1
Besichtigung

Damit ich ein aussagekräftiges Angebot erstellen kann, besichtige ich grundsätzlich jede Immobilie bei einem Vorort-Termin.

Dabei schauen wir uns Ihre Immobilie gemeinsam vom Keller bis zum Dachboden an und besprechen die Möglichkeiten des Home Stagings.

Schritt 2
Angebot

Zurück an meinem Schreibtisch, kalkuliere ich die einzelnen Kosten und erstelle Ihnen ein umfassendes Angebot mit einem Zeitrahmen für die Umsetzung.

Ein professionelles Home Staging beinhaltet die komplette Gestaltung einer leeren oder bewohnten Immobilie, des Gartens oder der Terrasse. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf 1-2% des angestrebten Verkaufspreises – eine Investition, die sich nachweislich lohnt.

Schritt 3
Konzept

Hat Sie mein Angebot überzeugt, arbeite ich ein Home Staging Konzept aus.

Welche Möbel machen die Proportionen deutlich, welche Leuchten lassen Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen? Mit welchen Accessoires, Farben und Düften wird Atmosphäre in Ihrem Objekt erzeugt? Steht das Konzept, arbeite ich mit Hochdruck an der Umsetzung.

Schritt 4
Umsetzung

Am Tag der Umsetzung inszenieren wir Ihre leere Immobilie gleich einem Filmset mit meinem reichen Fundus an Möbeln und Einrichtungsgegenständen.

Bewohnte Immobilien gestalten wir so um, dass alle Vorzüge Ihres Objektes für den Kaufinteressenten sichtbar werden. Nach dem Verkauf räumen wir Ihre Immobilie zeitnah.

Unser Vorgehen

Einrichtungsberatung

Schritt 1
Kennenlernen

Bei einem Vorort-Termin besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, schauen uns die Ausgangssituation an und klären Budgets sowie Zeitrahmen.

Schritt 2
Angebot

Benötigen Sie nur ein Erste-Hilfe-Programm, Ideen für die Raumgestaltung, ein Farbkonzept, Möblierungsvorschläge oder eine komplette Einrichtungsberatung?

Entsprechend Ihrer Anforderungen und Wünsche erstelle ich ein individuelles Angebot.

Schritt 3
Konzept

Hat Sie mein Angebot überzeugt, erarbeite ich in Abstimmung mit Ihnen ein Konzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet ist.

Dabei ist es mir wichtig, Vorhandenes mit Neuem zu kombinieren und Ihr Budget stets im Blick zu haben.

Schritt 4
Umsetzung

Sind Sie zeitlich stark eingebunden, wollen die Gestaltungsempfehlungen aber dennoch schnell und reibungslos umgesetzt haben?

Dann stehen sowohl ich als auch mein Team aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern für Sie bereit.

GALERIE

Impressionen unserer Arbeit

Schauen Sie sich um und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von unserer Arbeit. Auch Ihre Immobilie könnte sich so präsentieren.

Townhouse nachher
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Townhouse

Musterwohnung nachher
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Musterwohnung

Dachgeschosswohnung nachher
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Dachgeschosswohnung

Musterwohnung - sanierter Altbau nachher
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Musterwohnung – Sanierter Altbau

Bestandsimmobilie - München nachher
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Bestandsimmobilie – München

Musterwohnung - Singleappartement nachher
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Musterwohnung – Singleappartement

Kinderzimmer - pink nachher
In EINRICHTUNGSBERATUNG

Kinderzimmer

Schlafzimmer - maritim nachher
In EINRICHTUNGSBERATUNG

Schlafzimmer

Home Staging - geerbte Immobilie
In HOME STAGING / VORHER - NACHHER

Geerbte Immobilie

DER MÜNCHENER HOME STAGING BLOG

Kreative Ideen, Trends und Events für Räume

Lesen Sie regelmäßig Neuigkeiten und interessante Beiträge von mir.

Ich freue mich, Sie kennenzulernen

Juliane Lehnicke, Home Staging Expertin für München

Als Gründerin und Geschäftsführerin der Münchner Home Staging Agentur ist es mein Ziel, Sie beim Immobilienverkauf durch mein Home Staging erfolgreicher zu machen. Das heißt: Schnellerer Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis!

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Die Projektmanagerin

Erfahrung

Nach meinem Studium durchlief ich verschiedene Bereiche in Konzernen. In meinen Funktionen leitete ich Projekte und steuerte Prozesse.
Von dieser Erfahrung profitiere ich heute, denn smartes Home Staging und stilvolles Re-Design sind - neben der Kreativleistung - betriebswirtschaftliche Aufgaben, die mit strikt einzuhaltendem Budget, kluger Logistik und gutem Einkaufsmanagement zu tun haben. Und natürlich mit kontinuierlicher Kommunikation!

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Die Kreative

Design

Räume faszinieren mich! Kaum betrete ich sie, wirbeln tausendfach Ideen durch meinen Kopf: Wände werden gedanklich gestrichen, Möbel verrückt, Lichter setzen Akzente auf Wohnaccessoires und Bilder.
Ich komme an keinem Designladen vorbei, Farben inspirieren mich und ich spüre begeistert jedem neuen Wohntrend nach. Ich liebe Design!

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Die Gefühlsdirigentin

Verkaufspsychologie

Home Staging ist viel mehr als nur die Bemöbelung einer zum Verkauf stehenden Immobilie. Der Besichtigungstermin wird zum Erlebnis.
Mit meinem Gespür für Farben, Düfte und Proportionen kreiere ich Begeisterung für Ihr Verkaufsobjekt.

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Die Begeisternde

Empathie

Meine Arbeit ist meine Leidenschaft, Sie zu begeistern mein Anspruch. Mit meiner Energie, meinem Können und meiner Lebensfreude habe ich alles, was dazu notwendig ist.
Wann darf ich Sie begeistern?

Kundenstimmen

Danke, das haben wir sehr gerne gemacht!

KONTAKT

Melden Sie sich doch gleich mal bei uns!

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Adresse

Münchner Home Staging Agentur
Juliane Lehnicke
Gleiwitzer Str. 43
81929 München

Telefon

Festnetz: +49 89 954 766 74  
Mobil:      +49 179 111 847 2

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