Von „Ganz nett“ zu „WOW“
Wir übersetzen Architektur in Begehrlichkeit.
Aus Plänen werden Räume, aus Flächen ein Lebensgefühl – und aus Besichtigungen Entscheidungen. Mit unseren Home Staging- und Einrichtungskonzepten schärfen wir den Blick für das Wesentliche, lenken Aufmerksamkeit gezielt und lassen Immobilien genau so auftreten, wie sie ihre besten Seiten zeigen: individuell, durchdacht und inspirierend.
Ob Inszenierung oder Einrichtungsberatung – mit unserem feinen Gespür für Proportion, Licht und Wirkung entstehen Räume, die nicht nur gefallen, sondern begeistern. Die nicht überreden, sondern verführen. Elegant, ohne Effekthascherei – und mit dem gewissen Extra, das den Unterschied zwischen „Ganz nett“ und „WOW“ ausmacht.
Home Staging
Wohngefühl verkauft!
Die Münchner Home Staging Agentur kreiert Konzepte für stilvolle Musterwohnungen, die Exklusivität ausstrahlen, Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen und ein Wohngefühl erlebbar machen. Bestandsimmobilien verwandeln wir in emotionale Botschaften, die sich selbst erklären und im Gedächtnis bleiben.
Denn Menschen kaufen keine leeren Räume, sondern Wohnqualität. Da sich rund 80 % der Kaufinteressenten ein Objekt nicht eingerichtet vorstellen können, unterstützen wir sie gezielt in ihrer Entscheidungsfindung.
Als Münchner Home Staging Agentur schaffen wir mit durchdachter Möblierung, Licht, Farben, Accessoires und Düften Räume, in denen sich Interessenten vom ersten Moment an zu Hause fühlen.
Ihr Vorteil:
Gezielte und begeisternde Verkaufsförderung für einen schnelleren und lukrativeren Verkauf Ihrer Immobilie.
Einrichtungsberatung
Ihr Zuhause, das sind Sie!
Lebenssituationen verändern sich – und mit ihnen die Anforderungen an Wohn- und Arbeitsumgebungen. Wenn Räume nicht mehr widerspiegeln, wer Sie sind oder was Sie brauchen, wird es Zeit für Veränderung.
Als Einrichtungsberatung für München und Umgebung entwickeln wir Gestaltungskonzepte, die sich an Ihren aktuellen Lebens- und Arbeitsbedingungen orientieren. Mit einem fein abgestimmten Zusammenspiel aus Möblierung, Farben, Materialien und Licht schaffen wir Räume, die Identität vermitteln und Wohlbefinden spürbar machen.
So entstehen Wohn- und Arbeitswelten, die nicht nur funktional überzeugen, sondern emotional tragen – klar, stimmig und individuell.
Ihr Vorteil:
Räume, die Ihnen die Bühne für ein Leben und Arbeiten mit Energie, Lebensfreude und Stil bieten.
Unser Vorgehen
Home Staging
Schritt 1
Besichtigung
Für ein konkretes Angebot besichtigen wir Ihre Immobilie persönlich – vom Dachboden bis zum Keller. Gemeinsam betrachten wir die Räume und sprechen über die Möglichkeiten des Home Stagings. Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir bereits im Vorfeld anhand von Fotos und Grundrissen eine realistische Kostenschätzung erstellen.
Schritt 2
Angebot
Anschließend erstellen wir ein aussagekräftiges Angebot mit detaillierten Leistungen, Kosten und Zeitrahmen. Unser professionelles Home Staging umfasst die komplette Gestaltung Ihrer Immobilie. In der Regel belaufen sich die Kosten auf 1–1,5 % des angestrebten Verkaufspreises – eine Investition, die sich nachweislich lohnt.
Schritt 3
Konzept
Hat Sie unser Angebot überzeugt, entwickeln wir ein maßgeschneidertes Gestaltungskonzept für Ihre Immobilie. Wir wählen Möbel, Licht, Farben, Accessoires und Düfte so aus, dass jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt ist. Parallel dazu organisieren wir alle Schritte für den Umsetzungstag, damit alles perfekt ineinandergreift.
Schritt 4
Umsetzung
Am Tag der Umsetzung verwandeln wir Ihre Immobilie in ein lebendiges, einladendes Zuhause. Jedes Element sitzt, jeder Handgriff ist durchdacht. Mit Fertigstellung übergeben wir Räume, die beeindrucken, einladen und positive Emotionen wecken.
Unser Vorgehen
Einrichtungsberatung
Schritt 1
Kennenlernen
In einem Telefonat besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, analysieren die Ausgangssituation und klären Budget sowie Zeitrahmen. So legen wir die Basis für eine Beratung, die genau zu Ihnen passt.
Schritt 2
Angebot
Auf Basis unseres Gesprächs erstellen wir ein individuelles Angebot für Sie. Reicht Ihnen eine 90-minütige „Erste-Hilfe-Beratung“, bei der wir Ihre drängendsten Einrichtungsfragen vor Ort beantworten oder wünschen Sie eine umfassende Beratung mit Möblierungs-, Farb- und Gestaltungsempfehlungen? Wir erstellen entsprechend Ihren Anforderungen ein Angebot.
Schritt 3
Konzept
Hat Sie unser Angebot überzeugt, entwickeln wir ein maßgeschneidertes Einrichtungskonzept für Sie. Dabei kombinieren wir Bestehendes mit Neuem, achten auf Funktionalität, Stil und Ihr Budget – alles abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche.
Schritt 4
Umsetzung
Sind Sie zeitlich stark eingebunden, wollen die Gestaltungsempfehlungen aber dennoch schnell und reibungslos umgesetzt haben?
Dann stehen sowohl ich als auch mein Team aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern für Sie bereit.
GALERIE
Impressionen unserer Arbeit
Schauen Sie sich um und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von unserer Arbeit. Auch Ihre Immobilie könnte sich so präsentieren.
MUSTERWOHNUNG
HOME STAGING
MÜNCHENER HOME STAGING AGENTUR – VIDEOS
Kurzer Film, lange Wirkung
Weitere Videoclips finden Sie in unserem YouTube-Kanal.
Wer wir sind
Juliane Lehnicke, Gründerin der Münchner Home Staging Agentur und Einrichtungsberaterin in München und Umgebung
Juliane Lehnicke, Gründerin und Inhaberin der Münchner Home Staging Agentur berät Kunden, die ihr Zuhause stimmungsvoller gestalten, verändern oder gewinnbringend verkaufen möchten.
Die Projektmanagerin
Erfahrung
Seit 2013 arbeite ich erfolgreich im Bereich Home Staging und Redesign. In dieser Zeit habe ich zahlreiche Projekte umgesetzt und dabei gelernt, Kreativität mit betriebswirtschaftlicher Präzision zu verbinden. Smartes Home Staging bedeutet für mich neben stilvoller Gestaltung auch die sichere Einhaltung von Budgets, effiziente Logistik und cleveres Einkaufsmanagement – so gelingt jedes Projekt reibungslos und mit maximaler Wirkung.
Die Kreative
Design
Immobilien faszinieren mich! Kaum betrete ich sie, entsteht ein Bild davon, wie Möbel, Licht und Accessoires harmonisch wirken können. Farben, Formen und Details setze ich gezielt ein, um Räume lebendig, stilvoll und einladend zu gestalten. Neue Trends und Materialien fließen dabei ebenso ein wie mein Gespür für zeitlose Eleganz. Design ist für mich Leidenschaft und Berufung zugleich.
Die Gefühlsdirigentin
Verkaufspsychologie
Home Staging ist weit mehr als Möblierung – es ist Inszenierung. Mit Gespür für Farben, Düfte, Licht und Proportionen kreiere ich Räume, die positive Emotionen wecken und beim Betrachter Begeisterung auslösen. So wird jeder Besichtigungstermin zu einem unvergesslichen Erlebnis, der Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert.
Die Begeisternde
Empathie
Meine Arbeit ist meine Leidenschaft, Sie zu begeistern mein Anspruch. Mit Energie, Können und Lebensfreude bringe ich Räume zum Strahlen und Augen zum Leuchten – eine wichtige Grundlage, damit aus Interessenten echte Käufer werden. Wann darf ich Sie begeistern?
Kundenstimmen
Danke, das haben wir sehr gerne gemacht!
PRESSE
Die Fernsehsendung Galileo auf ProSieben berichtet über den aktuellen Wohntrend „Fototapete“. Mit dabei Einrichtungsberaterin und Home Stagerin Juliane Lehnicke aus München. -> Zum Beitrag
Erneut wurde eines unserer Home Staging Projekte von einer Wohnzeitschrift ausgewählt und darin näher beschrieben. Werfen Sie doch mal einen Blick in die aktuelle Ausgabe von „20 Private Wohnträume“ -> Zum Artikel
Einrichtungsberaterin Juliane Lehnicke berichtet im Interview mit dem Münchner Merkur von Ihrer Arbeit und gibt Auskunft über die Einrichtungstrends 2018.
Im Interview mit dem „Cube Magazin“ erläutert Juliane Lehnicke, warum eine qualitativ hochwertige Immobilienvermarktung für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien entscheidend ist.
-> Zum Artikel
Wir hatten Houzzbesuch!
Das online-Portal Houzz wählte eines unserer Home Staging Projekte für einen Houzzbesuch aus. -> Zum Artikel
Wohnlich verkauft sich besser – daher werden Immobilien von Profis aufpoliert und in Szene gesetzt. Ein Interview mit Juliane Lehnicke von der Münchner Home Staging Agentur in: HOMES & GARDENS 03/2014 -> Zum Artikel
KONTAKT
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Adresse
Münchner Home Staging Agentur
Juliane Lehnicke
Gleiwitzer Str. 43
81929 München
Telefon
Mobil: +49 179 111 84 72